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写保证书房子加名字有效吗

吴亮律师2025-09-12泰顺县律师网

保证书加名不一定有效,需依法办理。依据《物权法》等,房产证加名需双方同意并办理手续。未及时办理可能导致权益不受法律保护,产生纠纷。
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保证书加名需谨慎。具体操作:1. 若是赠与,需签订赠与合同并公证;2. 若是买卖,需签订买卖合同并支付相应税费;3. 若是析产,需明确产权份额并办理变更登记。每种方式均需双方同意并依法办理手续。
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加名常见方式有赠与、买卖、析产等。选择时需考虑税费、流程复杂度及双方关系,确保合法有效且符合实际情况。

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