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购房贷款下来以后没有发票

吴亮律师2025-07-24泰顺县律师网

购房贷款下来后没有发票,确实可能引发对房屋产权归属的担忧。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。虽然发票不是产权归属的直接证明,但它作为交易的重要凭证,对于证明购房款项的支付具有关键作用。若缺乏发票,可能影响产权登记或后续权益维护。因此,建议尽快与卖方或贷款银行沟通,获取相应发票,以保障自身权益。
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从法律角度,购房贷款下来后没有发票可能带来的风险包括:1. 影响产权登记,导致产权归属不明确。2. 在后续房屋转让或抵押时,可能因缺乏发票而面临法律纠纷。3. 无法作为交易凭证,影响税务申报和抵扣。因此,建议购房者务必确保获取购房发票,以保障自身合法权益。
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若购房贷款下来后没有发票,处理方案如下:1. 联系卖方,要求提供发票,这是交易的基本凭证。2. 若卖方无法提供,可尝试联系贷款银行,了解是否可通过其渠道获取相关证明文件。3. 若上述途径均无法获取,建议咨询专业律师,了解是否可通过法律途径解决。

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