离婚后如何将房子过户给孩子?

房产过户给孩子需视具体情况而定：
1. 如果法院判决或离婚协议明确房产归孩子所有，则需按照不动产登记程序办理过户手续。
2. 如果房产尚有贷款未清偿，可能需先还清贷款或取得银行同意方可过户。
3. 如果孩子未成年，由其法定代理人代为办理过户手续。
4. 如果一方不配合，另一方可申请法院强制执行判决。
5. 如果房产为夫妻共同财产，需明确分割后方可过户。
6. 如果存在其他共有人，需取得共有人的同意或配合。
每种情况所需材料和程序略有不同，建议在专业律师指导下进行操作。
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根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况判决。若离婚协议或法院判决已明确房产归属子女，则该房产视为对子女的赠与，具有法律效力。《不动产登记暂行条例实施细则》第11条规定，因继承、赠与、生效法律文书导致不动产权利转移的，可以单方申请登记。此外，《民法典》第20条规定，不满18周岁的未成年人由其法定代理人代理实施民事法律行为。因此，未成年子女的房产过户应由其父母一方作为法定代理人代为办理。综上，依据法院判决、离婚协议及赠与关系，房产可依法过户至子女名下。
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1. 确认房产归属：根据法院判决或离婚协议确认房产是否明确归属孩子，如未明确，需协商或通过诉讼确定。
2. 准备相关材料：包括法院判决书、离婚协议、房产证、子女及法定代理人的身份证明等，确保材料齐全合法。
3. 办理过户手续：前往不动产登记中心提交过户申请，说明房产归属依据，按流程完成登记变更。
4. 处理贷款问题：如房产存在贷款，需与银行协商提前还款或变更贷款人，确保不影响过户。
5. 寻求专业协助：如遇对方不配合或手续复杂，建议委托律师协助处理，提高效率。
选择方案时应重点考虑房产归属是否明确、是否存在贷款或其他权利限制。如有疑问，建议进一步向律师咨询，以保障孩子权益。
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1. 房产归属不明确导致的争议：例如，离婚协议中仅约定“房子归孩子”，但未明确是否为夫妻共同财产，可能引发另一方反悔或争议。
2. 对方不配合过户导致的执行困难：如法院判决房产归孩子，但原配偶拒不配合办理过户，需通过法院强制执行，耗时较长且成本较高。
上述风险可能导致房产无法顺利过户，影响孩子对房产的合法权利，建议提前做好法律安排。