您在购买开发商出售的已被法院查封的房产时,若想要追究开发商的责任,可依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中的相关规定。特别是该规定的第二十八条,它明确列出了四种情况下,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议时,人民法院应予支持。这包括在查封前签订有效合同、合法占有不动产、支付全部或部分价款、以及非买受人自身原因未办理过户登记。您可以根据这些条件,结合您的实际情况,来追究开发商的责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若您符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条中的条件,您可以:1.准备相关证据材料,如购房合同、付款凭证、占有证明等;2.向执行法院提出书面执行异议,说明您符合规定的条件;3.等待法院审查并作出裁定,若异议成立,法院将中止对该房产的执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,您应首先收集并整理所有与购房相关的证据,包括购房合同、付款记录等。然后,尽快向执行法院提出执行异议,引用《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条来支持您的主张。同时,您也可以考虑咨询专业律师,以便更全面地了解您的权益和可能的法律途径。
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